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”横浜の”ほりえもん日記

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収益不動産の財産管理

  • 2019.05
  • 23

Edit1379

司法書士のほりえです。
先日、民事信託に関する相談依頼がありました。
個人で不動産を管理されている方が、高齢になってきたので、自分の家族に管理を任せたい、また将来自分が認知症などで判断ができなくなった時に、場合によっては不動産を処分して、老後の費用に充てられるように準備しておきたい。
こんなケースです。
任意後見契約という制度を使っても良いのですが、全体の事情を細かく聞いて、民事信託が最適なケースもございます。
この辺の判断はとっても難しいですね。。。
それぞれメリットデメリットはありますし、どのような家族構成か、家族の協力と理解がどこまであるか、銀行のローンが残っているか、銀行が民事信託に理解があるか等によっても方向性が大きく変わってきます。
私も民事信託の案件は何度か対応しておりますが、依頼人様から毎回しっかりヒアリングをして、石橋をたたいて渡っているような状況です。。。
方針を間違えると取り返しがつかないですからね。。。
とは言っても有効活用すれば非常にメリットがあるケースもあります!
ご興味のある方、検討されている方は是非当事務所までご連絡くださいませ。
いやー、それにしても暑いですね。。。
今日はこのへんで
ではでは
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