”横浜の”ほりえもん日記

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司法書士のほりえです。


今日は月末。

不動産取引が多い1日でした。

そんな中、私が立ち会った決済でヒヤヒヤした出来事が。。。


振込額を間違えるという出来事です。



私も今まで不動産取引をやってきて、初めての経験でした。。。


振込相手は抵当権抹消先の金融機関。


返済に足りない金額は、18万円。
私が電話確認して発覚しました(早く気づいてよかった)。


18万でも充分大金ですが、今回は億単位の不動産取引なので、少額と言えば少額です。



少額とは言っても、返済額に満ちなければ、抵当権は抹消してくれません。

そして振込名義人は債務者でなければならないんです。

しかもこの金融機関は決済場所(さいたま)に来てくれなかったので、振込後に取りに行かないと行けない(都内)。


それでもまだ時間は午後1時。


少し時間に余裕がある。


大丈夫。


不足分を現金で振込してもらうよう、お願いしました。


従前の伝票をみながら関係者が伝票を書いて、再度振込。




これは大丈夫だろう。。。


しかし


1時間経過。。。



2時になっても入金確認が取れない。。。



おかしい(; ̄ェ ̄)



もうそろそろ行かないと、登記に間に合わない。


そして他行宛の振込は午後2時までに手続をしなければ、原則当日に着金確認できない。



しかも振込したさいたまの金融機関から出てしまった。




結局、通常気付かないような伝票の細かいところの記載ミスで送金が止まっていたようです。




やばいでしょ(⌒-⌒; )



なんとか送金してもらうよう要請(融資先だし、抹消できないと困るから)しましたが、「規定で対応できない」とのこと。



_| ̄|○




困る~





結局、抹消先に私が交渉した結果、現金18万を債務者本人が持参して事無きを得ました。。。



あーあぶないあぶない(−_−;)



ネット送金が1番早くて、確実だなぁ。。。



ちなみに送金できなかった18万は、あとで「組戻し」という手続をすればちゃんと返ってきます。


手数料、かかりますけどね。


そこはしょうがないですな。




久しぶりに焦った決済でした(T ^ T)


さて気持ちを切り替えて、もう明日から9月突入です☆


ではでは
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