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”横浜の”ほりえもん日記

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司法書士のほりえです。


先日、珍しいお話がありました。


故人の「担保権」が、とある不動産にそのまま残っていたんです。


「担保権」とは、住宅ローンなどの抵当権のような権利です。


通常、金融機関などがこの担保権を不動産に設定していますが、個人間の貸し借りについても同じようなことができるわけですね。


たまに親族間や知り合い同士の貸し借りに関する担保権を見たりします(実務では抹消するとき要注意。。。)


このような個人間の貸し借りなどから不動産に設定された担保権の権利を持っている人が、この権利を残したまま他界してしまったわけです。。。



この担保がついたままでは、不動産の売却などはできません(−_−;)



結局今回は親族間で発生したものなので、全員協力体制で何とかなりそうですが、この担保権を消すためには通常と同じように相続手続が必要となります。



何事もなく終わればいいのですが。。。



更新ギリギリ(。-_-。)


明日は終日外出です☆


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