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”横浜の”ほりえもん日記

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司法書士のほりえです。

今日は朝から事務所でグルグルと電話、書類作成、メールをしておりました。
暖房の影響もあり、頭がフワフワしております(。-_-。)

そんななか昨日ホームページからお問合せをいただいた、不動産登記の案件を正式に受任致しました☆

どうもありがとうございますm(_ _)m

早速関係者には連絡のうえ対応致します^ - ^



それはそうと、昨日は不動産売主さんの本人確認で老人ホームへ言ってきました。

司法書士は不動産登記をする時、売主の本人確認を義務付けられています。
ただ、高齢者の方などはなかなか当日来てもらうのが難しい。

そこでこちらから出張して本人確認するわけです。

私がやり取りをしていたのは売主ではなく、その親族。
いきなり行くと売主がビックリするかもしれないので、親族の方と施設で待合わせして、売主本人に会うことになってました。


そして本人確認の当日。

私の方が少し早く着きました。
施設の職員さんからの話では、まだ親族さんは着いてない様子。

では親族さんが来るまで待っていよかな。。。

と思ったら、施設の職員さんが
「もしかしたら皆さん先に部屋にいるかもしれないので、一緒に行きましょうか?」


と言われ、トコトコついていくことに。

歩いている間、職員さんが
「ところで、今日はどんなご用件で?」


と聞かれたので

私「ご本人様確認です」と伝え

職員さんは「そうですか」という何気無いやりとり。


そうして部屋に到着。
(私は一応外で待機)

どうやら親族さんはいない様子。

(うん。そしたら入口に戻って待機かな)

と思っていたら。

職員さんが売主本人に「本人確認で司法書士が来た」と言ってしまった様子。。。

本人は親族が来ることは知っていてもそこまでは知らなかったようで、「そんな人知らない」状態

イワナイデクダサイヨ~(; ̄ェ ̄)

まぁ売主本人は特に警戒もしてなかったので良かったですけど。


一旦入口へ戻ることに。

戻っている間に職員さんの衝撃の一言。

「う~ん。◯◯さん、予定を忘れちゃったんですかねぇ???何も聞いてないって。先生は後見人とかの関係ですか」

私「いや、違いますけど・・・・・」




んっ???





その瞬間、雷が走る。(あれれ?意思能力??)
私はまだ本人を見ていないので、様々なシーンが出てくる。。。

ここから親族さんが来るまで約10分。

この10分が長い。。。

(私のなかでは)ようやく、親族さん到着。

実際に本人に会った結果。。。。






全く問題なし!!!





悪気はないと思いますが、職員さんに一言。







ヒヤヒヤサセナイデクダサイヨ~





はぁ、ビックリ(−_−;)




コートを着るべきか、着ないべきか。。。

悩ましい時期(´・_・`)


悩みは尽きぬものです



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